BIM+VR 未來看房新方式！

    有別于傳統方式,BIM+VR的看房選房方式,可以讓購房者身臨其境地從任意角度、以任意視角,通過漫游來觀察和體驗所選房源的實際情況。由BIM+VR技術衍生的其他實用功能,也給我們的生活帶來了極大的便利,并且省力、省時間、省錢。

    一.傳統看房選房方式的弊端

    1)對所有購房者來說,能夠獲得房源信息的渠道很有限,存在信息不對稱的問題。

    2)對于上班族而言,由于生活的壓力和工作的需要,很難抽出過多的時間去看房選房,即便抽出了時間,短時間內能看的房源很有限。

    3)看房選房時會出現“南轅北轍”的問題,路途上需要耗費大量的時間。

    4)異地看房很難實現。

    5)由于其他條件的限制,即便遇到不錯的房源,大部分購房者也無法客觀地評價房子的優劣。

    二.未來的看房選房方式———BIM+VR

    BIM+VR技術可以讓客戶身臨其境地從任意角度、以任意視角,通過漫游來觀察和體驗所選房源的實際情況,在這些技術的幫助下,消費者不必實地看房便可飽覽全國乃至全世界的房子,不僅讓客戶提前看到未來家的樣子,更節約了大量的時間和成本。

    BIM是以三維數字技術為基礎,集成了建筑工程項目各種相關信息的工程數據模型,是對工程項目實體與功能特性的數字化表達[1]。VR即虛擬現實,現階段我們將虛擬現實分為模擬現實型、超越現實型、隨心所欲型三種,國內目前應用最多的就是模擬現實型,顧名思義,就是模擬現實存在的環境或事物,讓用戶不需要在實地就可以體驗到它的效果!

    發揮BIM與VR各自的特色之處,BIM+VR顯得更為具體直觀。利用BIM+VR技術,可以720°視角展現場景和空間,可自動環視,可上下左右觀看,可近觀、可遠觀;可利用各種導航功能穿梭于一個個專業的場景仿佛置身于一個真實世界;可任意旋轉視角,從不同的方位查看,也可查看指定目標,任意放大或縮小結構;可模擬天氣、采光、通風等實體環境,身臨其境體驗居住環境。

    三.相較于傳統方式,BIM+VR看房選房的優點

    1)幫助消費者及時查看房源所處的位置和區域,同時幫助消費者充分了解周邊環境,能快速找到符合消費者要求的房源;

    2)可以實現隨時隨地看房,短時間內瀏覽大量房源,不必實地看房便可飽覽房源,不僅讓客戶提前看到未來家的樣子,更節約了大量的時間成本;

    3)輕松實現異地看房選房;

    4)可以幫助購房者從各個角度客觀地評價房子的優劣,做出正確決策。

    恩格斯說:“社會一旦有技術上的需要,則這種需要就會比十所大學更能把科學推向前進”。BIM+VR看房選房就是一種需要,這種需要完全顛覆了消費者去實地看房、挑房的傳統購房方式,在很大程度上為人們的生活帶來了便利,將促進房地產行業的進步